其实17层房子选几层好的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解17层的电梯房选几层最好,因此呢,今天小编就来为大家分享17层房子选几层好的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
本文目录
17层房子选多少层最好17层楼的电梯房选哪一层最好17层房子选几层好17层房子选选择八层、九层和十层这三个楼层是最好的。
1、八层
很好的避开了30米以上的扬灰层。
2、九层
不至于太低,不会被隔壁的楼房遮住阳光,影响采光效果。
3、十层
蚊虫比少,也不会太过于吵闹。
电梯房购买注意事项:
1、消防电源。
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
2、密度景观。
高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。
3、电梯质量。
购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
如今大多数房子都有电梯,因为楼层高了,没有电梯的话很不方便,但是面对电梯房我们选择哪些楼层比较合适呢?那么,下面小编为大家分享17层的电梯房选几层最好,以及选购电梯房该注意哪些事项。
一、17层的电梯房选几层最好
个人觉得17层的电梯房,最好是选择八、九、十层这三个楼层。主要来自三个方面的原因:第一个方面是避开了30米以上的扬灰层;第二个方面是因为这三个楼层不会被前面的楼房遮住阳光;第三个方面是蚊虫少,而且不吵闹。如果选择十层以上的话,楼层就太高了,万一停电需要走楼梯的话,老人和小孩特别的难走。
二、选购电梯房该注意哪些事项
1、电梯数量
大多数购房者都会把电梯数量忽视,但是它的影响非常大,所以一定要特别注意。住宅楼层12层以上,18层以下,不能少于两个电梯;19层以上,33层以下,不能少于三个电梯。
2、保安措施
购买电梯房需要担心的不仅是突然出现故障,还需要考虑遇见坏人,因为现在电梯里面遇见坏人的事件很多,所以选择电梯房时要看保安措施怎么样,有没有巡逻,是否有监控等。
3、采光效果
很多人都觉得楼层越高,采光就越好,事实上并不是这样。楼层越高有遮挡物,采光效果一样不好,所以不要认为选高层电梯房,你就没有后顾之忧了。选房时一定要看好采光,确保冬天阳光可以照进屋内。
4、性价比
低楼层的价格比较便宜,高楼层的价格相对高一些,我们不能看价格买房,要综合考虑性价比,选择满足你要求的就是最好的。
文章总结:以上就是小编为大家分享的17层的电梯房选几层最好,以及选购电梯房该注意哪些事项的相关内容,希望能给到大家有所帮助。买房选楼层要综合考虑个人喜好、家庭人口、楼层数量、经济实力等因素。
1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)
2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。
3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。
4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。
6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。
7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!
8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。
好了,关于17层房子选几层好和17层的电梯房选几层最好的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!