大家好，物业几年一签合同相信很多的网友都不是很明白，包括物业合同几年一签也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于物业几年一签合同和物业合同几年一签的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

物业合同一般不要超过三年一签。根据物业管理条例规定，对于前期物业服务合同没有规定合同期限，可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同，只是规定在业主大会成立后，业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理，前期物业服务合同失效。

【法律依据】

《中华人民共和民法典》第九百四十七条

物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。

物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。

第九百四十八条

物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。

当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。

物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

物业管理合同签订的内容有：

1、明确业主和物业管理企业的权利和义务；

2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些；

3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；

4、明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项；

5、协议终止和解除的约定是否明确、合理；

6、双方违约责任的界定是否明确、合理；

7、确定物业管理企业是否具有相应的资质等级。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

法律分析：没有强制规定，但是一般不要超过三年，因为物业管理人工成本很大，人工成本上涨也很快，所以如果签的时间过长会导致收入不变成本不断增加造成亏损。

法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的物业几年一签合同和物业合同几年一签问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！