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河南省南阳市邓州市穰东镇下辖村委会包括穰西社区居民委员会、穰东社区居民委员会、穰南社区居民委员会、北王营社区居民委员会、前庄村民委员会、草庄村民委员会、小寨村民委员会、翟庄村民委员会、霍庄村民委员会、邹庄村民委员会、郑庄村民委员会、葛营村民委员会、明寨村民委员会、董周村民委员会、霍池村民委员会、梁庄村民委员会、三教村民委员会、牛庄村民委员会、周楼村民委员会、新铺村民委员会、房庄村民委员会、孙营村民委员会、柳庄村民委员会、白龙村民委员会、泰山庙村民委员会、刘顺雨村民委员会、高孙村民委员会、张拔庄村民委员会、张庄村民委员会、八里桥村民委员会、火星庙村民委员会、侯庄村民委员会。

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：

二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

驾车路线：全程约34.6公里

起点：桑庄镇

1.从起点向正南方向出发，沿X032行驶430米，左转

2.行驶510米，右前方转弯进入S335

3.沿S335行驶1.1公里，左转

4.行驶30米，左前方转弯进入迎宾大道

5.沿迎宾大道行驶920米，右前方转弯进入Y002

6.沿Y002行驶8.9公里，左转进入人和大道

7.沿人和大道行驶200米，右转进入Y002

8.沿Y002行驶4.5公里，左转进入中心大街

9.沿中心大街行驶600米，右转进入兴邦大道

10.沿兴邦大道行驶710米，进入Y002

11.沿Y002行驶3.9公里，右转进入S231

12.沿S231行驶11.4公里，左转

13.行驶680米，右转

14.行驶430米，直行进入仲景路

15.沿仲景路行驶200米，到达终点(在道路左侧)

终点：穰东镇