大家好，关于什么是“两梯四户”很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于两梯四户的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

随着科技的不断进步，楼房越来越高，现在的大多数楼盘都是电梯房，不用人们爬楼梯，方便了人们的出行，但是如果一栋楼房只有一台电梯，出行也不会很方便，因为有上楼和下楼的不同需求，而且楼层有很多不同的住户，电梯很容易供不应求，而两梯四户的房屋类型就解决了这一问题。那么两梯四户是什么意思？两梯四户的房子值得入手吗？

两梯四户是什么意思？

1、两梯四户一般指每层有四户人家，两部电梯，一般高层根据建筑规范，要求设置电梯、楼梯的宽度和数量！而两梯四户的房子，基本上是高层建筑。

2、两梯四户的房子住的人就会比较多，就跟以前学校的寝室楼一样，这种户型的房子采光跟通风都是比较差的，还会相对比较燥热，房子住的人比较多了，就会经常挤电梯，特别是上下班的话，那人就更多了。

两梯四户的房子值得入手吗？

1、大家可能在购房时，销售人员都会给你推销＂两梯四户＂类型的房屋，可能只有等到你真正入住了才会发现他的缺点。当初买房的时候，我们是认真对比了一下价格的，同样的面积大小，一梯两户的房子价格要高一些。但是入住之后就会发现两梯四户的维护成本费用很高，两梯四户的房子各种公摊费用要比一梯两户的多一倍，因为有两个电梯公摊面积也上去了，虽说我们房本上写的是120平米，但是除去公摊面积也就100左右，再加上多一个电梯这物业费给个月也多了不少，实际上＂两梯四户＂的房子实际使用面积要比＂一梯两户＂的小，这样算下来，＂一梯两户＂更划算，更省钱。

2、其次就是两梯四户的设计中只有两边的边户属于南北通透的户型，像我们这种中间户的房子一点都不通透，夏天的时候家里非常闷热，像个蒸笼一样空气是无法形成对流的，家里的空调基本上是一天都不能关的，不仅增加电费还严重的影响房间里的空气流通。

3、最后就是因为以层楼房居住的是四户人家，整栋楼的人口居住密度比较大，我们所居住的楼层又比较高出人主要是依靠电梯，每天早上的高峰期等电梯都要等很长时间，万一和你同样楼层的有老人或者小孩，就会出现很大的噪音干扰，尤其到了周末想要在家好好休息一下睡个懒觉那是不可能的。

了解了两梯四户是什么意思？两梯四户的房子值得入手吗的问题情况之后，相信两梯四户对大家来说已经不是那么神秘了，客观来说两梯四户还是很不错的，对于那些有大量出行需求的人来说特别方便，建议大家还是通过自己的具体需求来进行判断是否值得入手，当然，对于文中的观点大家可以适度参考。

如果资金允许，当然是选择两梯两户的纯板楼房子，这个几乎是大多数人的选择，毕竟两梯两户的纯板楼和两梯四户板点结合的房子，就不是同类型的产品。我从事建筑及室内设计，我的感觉房子的比较，不能这么简单，地段，物业，小区环境，户型，楼层都是你需要考虑的，一般来说在两梯两户相对来说要比两梯四户的房子要好点。

一、两梯两户和两梯四户的区别。

1，两梯两户是纯板楼，南北通透，户型方正，阳光充足，通风好。而且两梯两户的房子，大多数是小高层，对大多数小区来说，两梯两户的房子基本都是小区的亮点工程，楼王户型。

2，两梯四户是目前市面上比较多的房子，而且品质上，两梯三户两梯四户是仅次于两梯两户的房子。这种房子严格意义上来说是板点结合的楼，有的时候为了宣传的需要，也会归位板楼的序列。

3，两梯四户的组合非常多，房子的户型设计也非常的多样化；朝向上，有南向，有南北向，但是能做到南北通透确实不多的，虽然很多时候会标榜为南北通透，其实只是南北朝向。

二、价格。

两梯两户的房子，价格肯定会高于两梯四户的房子；楼位上，两梯两户的房子，多建于楼王位置。

三、居住的舒适度。

板楼肯定是要优于板点结合的楼。对于个人来说，对于居住品质的要求肯定是越来越高的，小房子换大房子，塔楼换板点结合的楼，板点结合的房子换板楼，高层换洋小高，小高层换洋房或者别墅，只要经济允许，几乎都会经历这么一个过程。

从资源上来说，两梯两户的板楼的市场存量肯定是要少于两梯四户的板点结合的楼数量。所以，对于个人来说，同样平方的房子，如果经济允许，能选板楼尽量选择板楼。

两梯四户就是在同一个高层住宅中，有两部电梯，而每一层的业主户数是四户。两梯四户的房屋面积一般会更大一些，但是采光和通风等方面并不是非常好。由于有两部电梯，所以业主的出行会更加的方便。

当其中一部电梯出现问题的时候，业主还可以使用另外一部电梯出行，在日常出行上并不会受到影响，非常的便利。另外两梯四户的面积和高度一般都会比较宽敞一些，所以需要支付的物业费也会更多一些。

优点：

1、主卧和次卧及客厅全朝南，采光好，有阳光直射，健康舒适。

2、平面布局合理，没有浪费空间。

3、有玄关，私密性较好。

4、卧室、客厅面宽合理。

5、卧室凸窗设计。

缺点：

1、两梯三户格局，朝南户型不能南北通透，通风性能差。

2、公共没有采光。

3、北面书房（次卧）、厨房采光较弱。

4、只有一个阳台。

5、动静不分，客厅两面都是卧室，尤其主卧紧挨厨房，会受生活噪音影响。

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。