大家好，今天来为大家解答第一次租房子怎么租这个问题的一些问题点，包括租了个房子也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

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租来的房子也是家，只不过是“临时的家、过渡的家”而已，我住一天、这一天中这里都是“我的家”，“家”的概念其实就是“居住权”，你拥有了“居住权”（哪怕是临时的）就拥有了“家”，“家”是一个人的“归宿感”，疲惫了，回家睡一觉，高兴了，回家喝一杯，有家真好......

家的概念是心灵的港湾，是可以放下所有压力的归属。

租房永远不会有安全感，这是最重要的原因。

怎么说呢，只要房东人好的话，是可以当自己家来住的，我跟大家说一件我租房那会的事情吧，哎，虽然过去七八年了但是一想到这件事我心里就很难过。

那是2012年，我在外地打工，在一个小县城上班，就在当地一个比较繁华的十字路口租了一间一室一厅的房子，因为是我一个人住，一年房租是4000，第一次签合同的时候，我是交了一年的房租，押金是500因为房子在房东家的楼上，一楼就是房东家在住，每次出门都必须得经过她家，她家是盖了三层，我住二楼，其它的她也都租出去了，房子也没有厨房，厕所在门口外面，里面什么都没有，只有水跟电，而且水还是在厕所呢，考虑到每天上下班很安全所以就租下来了，我自己买的床，衣柜，洗衣机，空调，吃饭得桌子，厨房用具，锅碗瓢盆都是我买的，我那一间屋做了厨房，一间做了卧室，我买了一些可以贴的墙纸，把做饭的地方，一圈都贴起来了，这样炒菜不会把强弄脏，就这样我住了一年，第二年的时候，房东说让我直接把钱给她就行了，我说我先给你一半行么，房东说可以，我说你记在本子上，我也记下来，毕竟好记忆不如一个烂笔头呢，大概过了五个月吧，我又把剩下的2000又给她了，那天她是去三楼她家储藏间拿东西，我在门口厕所洗东西，碰见我说把下半年的房租给她一下，其实我早就准备好了，就那次她没有拿纸跟笔，好像拿了一个匡，装东西的，我给她钱她随手装兜里了，而我就拿个笔随手记上了，房东还说我呢这么仔细，她说你记上我就不记了，我知道就行了。

平常我都是上下班，早上出晚上归的，只有星期天还有点时间在家休息一下，偶尔会做饭，不经常做，房东也偶尔会来我家看看，我一个女孩，不会弄太脏，而且我特别爱干净，到这个时候我还觉得这个房东是个挺好的人。

直到第三年，该交房租了，房东说也可以交一半也就是2000，正好我要回家过年，我就提前一个月给她了，我回家过年了，在家呆了一个月左右吧，来了以后，就是上班，下班，大概又过了几天吧，房东父亲病了，在郑州做手术，所以让我把第三年的房租全部交了，我一想可能需要钱吧，我就找朋友先借了2000给她了，事情到这儿就开始，出现问题了，我给她钱的时候她说是4000，我说年前我走的时候给了你2000，我再给你2000就是今年的全部房租了，房东就说我没有给她，然后她下楼去拿她的记账本，我也拿出来我的记账本了，因为水电费每个月我都要交，所以我也记下来了，她说她那个上面没有写，而我记账本上写着呢，我记得很清楚的，房东非要说我没有交，我每个月的工资都有数，我当时就气哭了，我说我都在这住了两年多了，我根本不是那样的人，让她再好好想想，她非说她没有收到，还说我耍赖，我哭了两天，又过了两天，我找到房东说要不我先给你2000让我住半年，房东说你不交4000，那你就别住了，搬走吧，一下子给我打个搓手不及啊，一时半会也找不到房子啊，真实没有想到啊，我说你给我两天时间让我找房子好吧，她也没搭理我，然后就下楼了，我真的很难过，也很伤心，我一个女孩子在外打工也不容易啊，我就骑着自行车，到处找房子，一边哭一边找，我没有遇见过这样的人，第一次遇见。

后来我找了一个小区的廉租房，也是一室一厅的是独门独户的，一年3500，我就租下来了，里面什么都没有，心想先搬进来再说吧，第二天下午我就找了搬家公司，正好房东也在家看我搬东西呢，然后她就上来说她家门坏了，非要让我给她修好，要不然押金不给了，我当时真的忍住没哭，又说她家厕所洗手盆烂了一个角，下水道堵了，让我给她修，就连搬家公司的那个叔叔都看不下去了，说人家一个小姑娘在外也不容易，你又何必为难她呢，我当时跑到屋里就哭起来了，后来还是搬家公司的那个叔叔给我找的人给她修的门，50块钱换了个锁芯。我是哭着忍下来了，搬家的时候我把空调卖了，100块钱，给搬家的人买烟了，感谢他们，搬完了之后我把家给她打扫一遍，又拖两边地，屋里干干净净的，我把钥匙给房东了，然后就把押金给我了。我搬走的时候还差一个没有到期，我不计较了，就想赶紧离开那个地方。在那住了那么久，我真的把那里当成我自己的家，只要房东好，我可以一直住下去，这件事也是我心里的砍，想想就很难过，不知道有木有跟我一样的小伙伴啊，欢迎留言给我哦。

你好，关于你提出的问题：租来的房子能不能当做家？你觉得呢？我有以下的见解：

租来的房子，很想去倒腾下，但一想到倒腾得再满意，也是要搬走的，也就没有了这样的心思了，如果是自己的家，就能按照自己想要的去装修，去倒腾，去购买家里的东西，但是租来的房子就不适合了。

房子是租来的，生活是自己的。

花些心思在这个屋子里，日子依然是美好的。

我觉得租来的房子能够当家。这实际上是你对人生的一种态度的问题。实际上我们每个人都是天地之间的匆匆过客。能够把租来的房子房子当成自己的家认真的去对待，这说明你的人生是持一种严谨的态度，不随便不将就。能够把租来的房子当成自己的家，那样去爱护去维护，也说明了你的人生态度。这样的话，就即使在日常生活中，你也能够坚持自己的一定的准则，而不随波逐流，不去对付。不敷衍不搪塞，这是做人最起码的一个基本准则。同时能够把租来的房子当成自己的家，这也是一种良好的心态，满满的正能量。能够以一种平常心去对待生活，工作和学习。

要看房东什么时候收回

有家人的地方就是家呀，所以不管房子是租还是买来的，都是自己的家！

租房也是家。只要一家人和和睦睦恩恩爱爱在一起，哪里都是家。

如果吵吵闹闹恩恩怨怨，就算那是你名下的别墅，那也不能称之为家。

说下我自己的经历：

因为做生意的缘故，我们在广州长年都是租房住的，也因为广州的房太贵了买不起。我和老公还有两个宝宝，四个人的小家庭，在这个不到30平房的房子里，柴米油盐的，努力着，奋斗着，生活着。宝宝都长那么大了，一家人和和美美每天在一起。在我心里，房子不在乎大小，有爱这就是家。

再说一下婆家。我有个妯娌和家婆的关系很差，每次逢年过节回去都是吵闹不断，整个家里的气氛就是鸡犬不宁，我感觉那里真的不能称之为家，因为没有一天舒心的日子，每天不是打就是吵，那样的家你想回去吗？

所以，家的定义是什么，不是说房子是在你名下才能叫家，要一家人幸福在一起才是家。

文艺哲学点讲；

当然可以了！一个人至少拥有一个梦想，有一个理由袭去坚强。心若没有栖息的地方，到哪里都是在流浪。心安之处，即为家。

好了，到现实点讲了；

1.房东因素

其实还是很多综合因素要考虑的，首当其中的就是稳定性带来的经济效益问题。假如房东人是很好的，很好相处，而且长期租着都不会出现赶客，无故加租这些情况的，其实还是能安心住下来，把心思放到赚钱上。

假如房东的不确定因素很多，其实是挺麻烦的，比如无故加租，经常把你租的房子放出去卖带人来看房，甚至人品不怎样的时候，就很麻烦了。搬家是成本，你对这个屋子的所有建设都是成本，没有归属感，这些都是不良的因素。

2.家庭因素

假如只是两小口，其实还能随遇而安。假如生了小孩，其实还是要格外看重房东因素。

3.工作因素

假如租的房子只是方便工作，其实就没啥好当家的，仅仅相当于一个长期旅店的性质而已。

4.年龄因素

年轻不怕折腾，年过三十则需慎重。

一要看房主姓名和身份证和持证人是否相符；二要立定合同，内容包括租赁的时间、房子的具体信息、租金额度，押金多少等信息全部要明确，使用期间付费方式选用卡式转帐，有法律依据；三是附加条件，包括到期优先租用，提前解约时间的提前期限、违约责任等。第一次租房子明确这几项内容是比较重要的。

第一次租房子具体攻略

1、准备：确定是自已找房还是找中介?

①无论采取哪种方式，都要先大概了解该地区的租房均价。

②若通过熟人、网络、小区广告等可节省费用，但耗时耗力，且有一定的风险性。

③可委托具有专业资质的中介公司，房租-般采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价并要求“年付”或“半年付”，需要警惕。

④找房尽量提前2周开始看，给自己预留充足的找房子、收拾搬家、入住时间。

⑤有些中介公司规定，租房1年到期后如果续租1年，还要多交1个月的房租(即中介费)，毕业生应提前考虑。

下面这些相关术语要了解清楚：

①整租：把一整套房子都租下。

②合租：出现主卧、次卧的房源一般是合租，和陌生人合租最好核实清楚对方身份，互留联系方式。

③正规单间：指非隔断的房间，一般为合租。如果是独立一居室，一般称为“正规一居”或“独立一居”。

④大开间：客厅卧室一体的一居室户型，即一间“大房+卫生间+厨房”，可能还有阳台。

⑤押N付M：付房租和押金的方式。一般是“押一付三”，即交1个月房租作为押金，每3个月交1次房租，每次交三个月房租的钱。

⑥南北通透：最好的房屋朝向，南北都有窗户，通风好采光好;而朝东的房屋，早上被太阳直射下午光线暗;朝北的房屋采光较差，冬天比较冷;朝西的房屋，夏天会很晒。

2、选房篇：租房要考虑什么?

①切记安全第一。看房时要考察房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧以及是否存在消防隐患等。

②确定租房标准。每月房租最好不要超过月收入的1/3，均衡好生活质量与月收入之间的关系。

③衡量时间成本。

1)经常早起或加班，建议租步行10-20分钟距离的房子。

2)搭乘地铁或公交通勤，多坐或少坐几站差别不大，但租金却能省下不少，选择离车站近的地方租房即可。

④查看配套设施。除冰箱、空调、洗衣机、热水器等常用家电外，沙发、座椅、床等也是选择的重要参考，可以给自己免去添置的麻烦。

3、看房篇：实地看房看什么?

①门窗检查门窗能否正常锁上、打开，门框是否歪斜。尤其是租住一、二层，检查防盗网是否结实。

②水电检查线路是否有老化现象，电阀是否灵敏，是否漏电。检查各个排污管道是否通畅(尤其是厕所)，墙面、天花板是否漏水。确保水电稳定，不会停水停电。

③房屋结构与租赁广告上描述的是否-致，如户型、采光、面积等。需要注意的是，没完成合同前，拒绝缴纳任何费用，如看房押金、意向金、房租等统统不要交。

④楼房情况楼道照明情况是否良好，电梯是否正常工作，墙面是否有裂缝、倾斜。老旧房屋外墙是否有剥落发生，楼上窗台是否有容易跌落的杂物。

⑤设施检查房屋内的电器、家具是否有损坏，尽量都试一遍。如有损坏，记得在租赁合同中写明损坏状况，并与房东明确维修期限。

⑥周边环境周边生活是否便利，是否安静，所处位置是否在主干道附近。小区是否配备保安，晚上是否有路灯，小区内有无监控看不到的死角等。

4、合同篇：

(1)验证房东身份：

①要求房东提供房源的房产证。

②要求房东提供本人身份证，仔细核对姓名是否与房产证上的姓名一致。

③明确房屋产权的归属，出租人是否有权出租。

④将房产证、房主身份证复印留存，以备不时之需。

⑤注意警惕“二房东”。法律上二房东如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。如果是转租，不仅要查明转租合同的租赁期限，核实是否有转租权，同时还要尽可能与房主取得联系，以防受骗。

(2)看清这些再签字：

①合同写明双方的姓名、住址等个人情况。

②合同写明住房的确切位置，如位于某路某号某室以及住房面积。

③合同简要说明住房的墙壁、门窗、厨房等区域装修情况及家用电器等安装情况。

④合同写明住房为何种产权，产权人是谁，房东与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

⑤如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章。

(3)哪些细节要注意?

①分清双方权利义务，如房屋设施非人为损坏由谁负责维修，提前终止合同该如何赔偿等。

②问清房屋水、电、气、暖、租金、押金等的给付标准和违约责任。如何进行缴纳以及每个月什么时候缴纳，一旦发生纠纷便于维权。

③确定好自己可以对房屋进行改造的程度，如是否可以贴墙纸、钉钉子等。

④签订合同时，要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。

⑤水电煤暖网电视费一般由租客负责。必备家电的添置、维修一般由房东负责。物业费用不一定。记得明确这些费用是否包含在房租内。

5、交接篇：入住前记住这4点。

①清点固定设施要求房东当面清点家具电器等，如有几把椅子，家具哪儿缺个角等，这些都要写明并让房东签字。

②确认前任房客账单是否付清与房东确认水表、电表、燃气表等的数值以及物业费等。查明之前的房客是否结清，以免替他人付账单。

③最好更换门锁房屋交接后最好更换锁芯。出门时记得锁好抽屉和房门，安置好平板、笔记本电脑等贵重物品。

④做个高素质租客保持干净整洁的居住环境，如果碰到设备使用过程中出现故障等，及时联系房东或中介。

我也有类似的经历做完房子以后，因为个人的原因后悔了，所以一时也不知道该怎么办？最后和房东协商以后扣除了一部分的押金，把房子退掉了.

1、退租：通常合同上会标注，倘若要是没有住到期满退房，房客要承担什么责任，通常会扣半个月或者是一个月租金。

2、转租：自已不想租了，但想要回押金，只有转租的唯一办法。

租房子需要注意的事项

1、慎选好房东：租房的时候，一定要看看房东怎么样。租房经常要打交道的就是这人了，如果房东很不通情理要求过多，那住着会很不舒服的。因此在签约时要与房东见面商议好以后租住的细节，如果发现房主难打交道房子再好也最好要考虑考虑。

2、精选生活环境：为了你有一个好的生活环境，也为了你住的安全，可以适当的了解周围居住人的素质。周围邻居教育水平，最好跟自己相差不要太远。这样交流起来相对不会太困难。另外一般同一个居住地点汇集了不同行业的人，为了您的生活少受影响，你有必要了解同一楼层人的大概职业是不是对你有影响。

3、确认证件：租房子的时候有很多房源是中介介绍的，所以在你决定租房子的时候，一定要确认一下房子是否有房产证，有部分房子存在着产权不清晰的问题。如果预先没有注意到这些证件的问题，在居住的时候发生了矛盾，就很难处理。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。房东的产权证,身分证要看到原件。不能提供产权原件的房主勿信。产权证与身份证不符的勿信，如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的定金，这样的情况要特别小心。

4、清查房内的物品和数量：在租房子的时候，一定要注意检查一下屋内的设施，不能盲目签下合同。尤其对于屋内比较昂贵的物品，提前一下要查看清楚，除此之外还要检查一些必备品如家具、电器配置怎样?是否能正常使用，如若不能使用，要及时与房东进行沟通。

5、看清附带费用：租客在租房的时候一定要询问清楚，一些附加费用，让业主缴清，在您入住之前的电费、煤气费、水费。要求出租人提供单据证明此房子，目前没有账单未结算。水电煤气的数字要正确确认。

6、洽谈维修费：在租房过程中，难免有些物品会损坏，比如水龙头，灯泡之类的。租客一定要切记与中介或房东洽谈好这方面的事宜。否则出现了破损，就有可能让租客自己买单。

7、仔细验房：房子有任何小毛病都要写进交割单：墙面上是否污损、涂鸦、裂缝、墙皮脱落;家具、炉台、其他设施是否裂缝、损坏、污损;地板是否污损、裂缝、损坏，包括木质板的翘损等。缴纳租金前，一定要试用各种开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。

结束语,所以在租房子之前一定要考虑清楚，如果说很草率的把房子租下来，那么后悔以后会有很多的麻烦，即使能把房子退掉，也会有部分的损失.

好了，关于第一次租房子怎么租和租了个房子的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！