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大理满江是一个村。

满江片区因满江村而得名，因紧邻老城区。临洱海望苍山，又沟通大理老城区和海东新城区，成为名符其实的枢纽区域。从“默默无闻”到今天成为众多房企追逐。大理满江已经成为大理楼市不得不提、不得不关注的区域。特别是2020年，大理满江的又一轮开发正快速走来。大型房企都在这里，了解和关注是必须的。

2003年云南省提出打造滇西中心城市，大理海东开发正式提上日程，满江片区也是从这时候起开始进入区域的开发阶段，作为沟通大理老城区和新城区的重要区域，满江片区作为海东开发“桥头堡”，承载着沟通新城和老城的桥梁，一开始就是一个“战略”要地。

2007年大理再次确定将满江片区作为海东开发“桥头堡”、开发区二次创业重要平台的规划。基础设施建设和发展速度逐渐加快，但相对于老城区和海东新区，大理满江似乎缺点活力和爆发力。

2011年左右，满江片区一跃成为当时大理市在建项目最多的区域，区域内五洲国际商贸城、洱海国际生态城、建标华城、御培坊、大理公馆、洱海传奇等地产项目陆续开发建设。在满江片区的房地产发展史上，这些项目是区域房地产发展的首批项目。

买房除了考虑钱以外，买房主要考虑什么?这是买房者会被普遍问及的问题。有人认为房子应该满足地段、品质、配套三个方向，还有人认为地段、配套、才是关键。不过多数人都比较偏向于地段、配套两方面。随着房价的上涨以及房产纠纷事件的频繁，环境的不断恶化，眼下的购房者越来越注重于住宅品质以配套方面将地段、配套仍作为最主要的选择方向，所谓地段先行，配套为王。

近年来，为何大理满江受到如此青睐?

满江，位于下关市区和海东新区的中间，可以说是老城和新城的枢纽的位置。2018年，满江发展从幕后走向台前，2019年，满江在不断的发展多个品牌房企入驻，设施配套也在不断的完善，大理满江也成为大理对外宣传新的名片。

配套交通

坐拥拥有大理机场、杭瑞高速公路、泛亚铁路西线、广大铁路的立体高效交通网络的满江片区，四通八达，交通优势远非其他区域可比。

教育配套

教育资源也在逐步优化，之前有满江小学、满江中学,、育才小学等，在今年7月17日，下关一中初中部开发区校区正式挂牌成立，地址位于原满江中学，满江中学正式更名为“下关一中初中部开发区校区”。

医疗配套

医疗健康方面，满江片区有大理州第二人民医院，在不久前，大理国际健康小镇项目在大理经济技术开发区满江项目现场举行开工仪式。“大理浙大国际健康小镇”项目总规划面积约3850亩，其中建设用地约1423亩，项目总投资约136亿元。这也就意味着，将来大健康产业将在经开区落地生花。11日10日，大理览海妇产医院(三级专科医院)项目在满江举行开工仪式。

商业配套

满江片区汇集多个星级酒店，滨海商业街、红星美凯龙、琪年时代商贸城等多个商圈环绕，另拥有将近5公里黄金海岸线、玉白菜等度假生活氛围。

2019年12月31日，云南红塔滇西水泥股份有限公司老厂、大理水泥(集团)有限公司和大理红山水泥有限责任公司3家水泥厂如期实现全面关停目标，水泥厂全面关停，对于周边的村落、房地产项目来说，这是一个提升居住品质的大好消息，同时，搬迁后不仅对保护洱海流域事业做出积极贡献，对改善周边人居环境，完善城市功能也起了积极作用，相信在以后，满江片区住宅价值将更上一层。

满江作为大理新崛起的板块在不断的发展，相信，未来的满江发展将是不可限量。我给大理推荐一下目前大理满江热销的楼盘，趁着新年，给自己置办一个房子吧!

热销楼盘推荐

与以往传统楼市相比，房地产发商逐渐摒弃以往“价格战”的传统手段，纷纷秀起了“内功”，依托自身地段优势，打造优质楼盘配套，楼盘配套逐渐成为目前多数开发商们主打武器。目前大理各大区楼盘配套不断升级，亮点频现，但大理满江片区在激烈的竞争市场中脱颖而出，大理满江片区凭借的是什么呢?

近几年，满江片区成为了很多人关注的热门区域，大理满江片区是连接下关城区与海东新区的中心地带，在国家“桥头堡”战略中，大理被定位为滇西中心城市，而将满江片区作为大理集行政、商贸、物流和城市CBD等诸多功能于一体的新城市中心加以发展。大理满江片区近年来发展迅速，无论是区位还是交通枢纽发展前景都非常好，但是美中不足的是教育、医疗资源相对匮乏。

教育资源匮乏?经开区引进两所一流学校，教育配套更完善

2019年6月18日上午，经开区举行集团化办学签约仪式，双方签订了合作协议，满江中学改扩建为下关一中初中部开发区校区，育才三小改扩建为大理州实验小学开发区校区，扩充优质的教育资源，完善和创新教育体制机制，这也就意味着今后满江片区的教育配套更上一层楼。

2018年8月下关一中初中部开发区校区正式启动。

满江中学鸟瞰图

大理州实验小学开发区校区，于2020年8月正式启动。

育才三小鸟瞰图

医院不多?滇西医疗中心、览海妇产医院，医疗配套更完善

2019年11月10日，大理览海妇产医院(三级专科医院)举行开工仪式，为满江医疗配套再次升级。大理览海妇产医院归属览海集团，览海集团经营四大业务板块：医疗文旅，银行保险，服务贸易，投资。据了解，览海集团于2018年12月与大理州签订合作框架协议，将投入约1.5亿元资金无偿援建大理览海妇产医院，打造沪滇合作典范!医院规划用地建筑面积约70473㎡,医疗用地面积约19993㎡，分两期进行开发，容积率约2.50，建筑密度约26.30%，绿地率约35.00%。此项目的建设，为原本就日渐丰满的大理满江片区再添光彩。

医疗+教育，大理满江在诸多区域中脱颖而出，那么现在大理满江片区部分楼盘如何了?价格如何了?

洱海寰球时代

建投·洱海寰球时代属于大理东升置业有限公司名下楼盘，其依托大理丰厚的人文旅游资源，在洱海畔100亩湿地公园旁，构筑19万方城市旅游度假综合体，打造一个生活就在洱海边的惬意人居新物种。