各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享农村的老房子留下来,还有什么价值吗，以及农村老房子的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

法律分析：1.农村的房子可以买卖，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

农村的房子如果逐渐变老了的话，其实是不怎么值钱的，除非农村所在的地区地价比较好，所以宅基地能够拿去卖钱。因为如今的农村人口流动性比较大，家里面如果有老人去世了的话，一些房子就会被空置出来，而年轻人可能一年才回一次，所以这些房子基本上就没有人居住了。房子如果在山区的话，大多数都是木质结构的，顶多是土砖和青瓦长期没人居住之后就非常容易倒塌，并且没人住了之后，破的速度会越来越快。

这些老房子在经历风吹雨打的时候会变得越来越脆弱，所以很快就会倾斜垮塌，因为房子本来就是拿来住的，没有人的生活气息做支撑的话，房子也失去了原来的价值。之前就有老话说，老房子如果有人住的话，百年不会的，但是一旦有人搬走的话，三年就塌了。

这种没人居住的房屋里面空气的流通性是非常差的，里面还会有各种细菌滋生。像有些农村的老房子可能是用土砖做的，所以夏天从来都不用开空调，只要走进去就觉得非常凉爽，而且再把窗户打开，空气的流动性就强了。而且当阳光透过窗户照进来的时候，就会看到空中有一些漂浮的尘埃。但是从老房子搬出去之后，门窗基本上都是关的，里面没有新鲜的空气进来，里面的灰尘也没有人打扫，所以之前很潮湿的地方就没法干燥了，就会开始发霉，尤其在雨季的时候，地上会腐蚀的非常严重。

之前大家在住老房子的时候，遇到雨季或者暴雨的时候，雨水可能都会从缝里面漏下来，所以家里面就会找一个盆来接雨，等天气好了之后就会去修房子。但是家里面没人住了的时候，就算某个地方破损了也没法及时去修补，并且还会结很多的蜘蛛网，所以慢慢的就塌了。

农村的老房子是应该被留下来的，可以让你在回家的时候有一个落脚的地方，让你在厌倦了城市的生活之后，可以做出一个回乡发展的决定，而不是没有退路。并且农村房子所在的土地是你家的宅基地，如果上面没有房子的话，就有可能被村里面收回去，从这方面看保持房屋的完整性是必须要有的。如果没有钱去盖新房子，就可以将老房子修缮一下，等经济比较好的时候再去建几间新的瓦房或者盖楼房。

在一些人的印象中，去城市发展就是非常好的，去了城市就不想回农村了。但你可以看一看如今的时代发展趋势，城市是留不住农村人的，因为城市的房价实在是太高了，农村人打一辈子的工可能连首付都付不起。比如说一平米的售价在几万块左右，首付可能就需要二三十万。所以在农村有一个老窝还是非常重要的，这也是我们所说的金窝银窝，还不如自己的狗窝。如果农村的房屋倒塌了，你的心就会有一种无依的感觉，回家过年的时候必须要住在别人家，自己是没有房子的。

除了以上的意义，还有一个很重要的意义，前面的前面也提了一下，就是宅基地。可能在现在看来是不怎么重要的，但如果你在农村没了宅基地之后就没有办法盖房子了，想去农村养老的话，就只能租别人家的房子，或者在镇上去买商品房。这都是很花钱的，还不如自己花钱盖一个房子，可以盖两层或者三层的。宅基地是不可以买卖的，只有使用权并且每个人都是只有一个宅基地的，在失去了之后就没有办法重新获得了。

把老房子修一下，花的钱是比较少的，顶多花一两万平常的时候节省一下，就能把这笔钱给省出来。

关于农村的老房子留下来,还有什么价值吗和农村老房子的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。