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建邺区房价高，出豪宅。

因为建业区有很多好的学校直接导致建邺区的房价上涨。建邺区位于南京市中部，是南京主城八区之一，国家东部地区的金融服务中心，华东地区商务商贸中心、会展中心、文体中心和创新创意中心，是以现代金融、总部经济、信息服务、文化体育、软件研发、商务办公和旅游会展为主要职能的国际化新。

南京建邺区不是富人区。

在很多朋友的观念里，南京建邺区的房价单价普遍高达5、6万，应该经济不会差。秦淮、玄武作为南京老城区，又有中华第一商圈新街口加持，GDP也不会低。但是，和南京江宁区比起来，玄武、秦淮、建邺的GDP都要落后一大截。

南京分析

江宁区位于南京中南部，下辖10个街道，2018年GDP总值高达2135亿元，南京全年的GDP为12820.4亿元，江宁贡献了全市GDP的16.6%，可见江宁经济实力的强悍。反观秦淮GDP为874亿元，玄武GDP为814亿元，建邺GDP为471亿元，均和江宁有着较大差距。

江宁有着悠久的历史，春秋战国时期，它曾先后被吴国、越国管辖。西汉年间，江宁分为秣陵、湖孰（熟）、丹阳三个侯国，命名为建业县。

西晋年间，皇帝把临江县改名为江宁县，江宁的名称首次出现在中国历史。此后，江宁曾更名为归化、金陵、白下、上元等名称。明清时期，江宁府包含江宁县和上元县，繁极一时。解放后，江宁曾短暂划归镇江，后又回归南京。2000年，江宁正式撤县设区。

很难说那个最富~有说是鼓楼区~如下。

1、鼓楼区：南京市的核心要害区域，省政府所在地；南大、河海、南师大等南京高等学府所在地；人民医院、鼓楼医院等江苏最高医疗和科技院所所在地；还有山西路、湖南路等大商业区~

2、白下区：是南京市商业最集中的中心枢纽区域，新街口（正洪街区域为核心）、大行宫、太平南路、王府大街、朝天宫等南京市最繁华的大商业区~

3、栖霞区：是南京市目前最纯粹的工业制造业区域，金陵石化、南京新港经济技术开发区等等石油化工、电子仪表、机械电器等多种大中型工业企业多，也是南京市最重要的水陆大交通枢纽，全国最大的内河远洋外贸江海港口—新生圩、龙潭等数万吨级的长江黄金深水港区主要分布在这里，还有高速现代的南京长江二桥、在建的南京长江四桥，沪宁和绕城等高速公路，以及南京最大的铁路编组站荛化门南京东编组站，还有江苏省最大的仙林大学城。

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