大家好，今天来为大家解答都说土房子好,现在农村为什么不建土房了这个问题的一些问题点，包括农村土房子也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

农村土房子国家政策如下，

1、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知

加强农村集体土地的管理要结合划定基本农田保护区，制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用荒坡地、废弃地，不占好地。在有条件的地方，要通过村镇改造将适宜耕种的土地调整出来复垦、还耕。农村居民的住宅建设要符合村镇建设规划。有条件的地方，提倡相对集中建设公寓式楼房。农村居民建住宅要严格按照所在的省、自治区、直辖市规定的标准，依法取得宅基地。农村居民每户只能有一处不超过标准的宅基地，多出的宅基地，要依法收归集体所有。

2、国务院关于促进节约集约用地的通知

鼓励提高农村建设用地的利用效率。要在坚持尊重农民意愿、保障农民权益的前提下，依法盘活农村集体建设用地。按规划稳妥开展农村集体建设用地整理，改善农民生产生活条件。农民住宅要符合镇规划、乡规划和村庄规划，住宅建设用地要先行安排利用村内空闲地、闲置宅基地。对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的，当地政府可给予奖励或补助。

严格执行农村一户一宅政策。各地要结合本地实际完善人均住宅面积等标准，控制农民超用地标准建房，逐步清理历史遗留的一户多宅问题，坚决防止产生超面积占用宅基地和新的一户多宅现象。

3、国务院关于深化改革严格土地管理的决定

禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。

4、国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知

农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

法律依据

《民法典》

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

假如乡村现在还住老土砖房的独居老人，与生活贫苦的家庭生活，他(她)们手上有金有银，那一定不可能在住那听腻的老土砖房，不用说其他，是现在还住旧房子的老人，夏季每每遇到雨天，那真的是外面下雨，家里下小雪，而他(她)们的苦处又能向那一个人去述说，而且当初我还在困难时期就会有这类历经，而一但进到冬天，也是墙面四面通风，家里的火炉子紧点着也只有是由够取暧，这还是指华北地区，若说南方地区贫困地区，那真的是不语之明，而确实每天睡觉前还行说，但确实进到到后半夜，炉子𣎴烧时，便是躺在被窝里也浑身上下冰冷，次之，正因为他们手上缺金短银，才必须再次恪守着那个老宅子，如果她们日常生活富裕，那真的是就连三岁的孩子也明白干净整洁的房屋好住！

是农村老人不愿意和儿女住在一起，怕与媳妇儿，或姑爷生活在一起，天长日久会发生争执或纠纷案件，闹不非常。因而，宁可独立生活，也不愿意和儿女居在一起，这种类型乡村越来越多了。是有一部分儿女毕业后在城市日常生活，也是有儿女打工赚钱在城市日常生活。有一些农村老人不肯过都市生活，习惯性呆在农村好。人是世界上高等动物，谁不想要过群居生活。又有谁不愿和子女生活在一起，享受天伦之乐，享有晚年幸福呢！能够毫无疑问的说，绝大多数老人喜欢与儿女生活在一起。可是，毫无疑问的说，各有各的困难。

老年人儿女来到大城市或当地城镇日常生活，即便子女孝顺愿接老年人一起生活，但老年人不习惯城乡定居，那边并没有了解的邻居们，儿女还得工作中，平常很有可能两个说话的人也没有。老年人当然就更愿意回到老家定居。还有一些安于现状的孤身一人。年轻时没赚到要多少钱，没成家立业，接近老年人或早已进到老年人，就更没能力或驱动力改进居住条件了。即便手上几个储蓄也得为养老服务考虑。

有一些和儿女早已单独立户或是儿女还在当地盖有新楼房，但长辈和孩子彼此之间也不太想要定居在一起。住在一个屋檐下，婆媳关系在所难免会出现磕磕绊绊，争吵斗嘴之类的时。老年人又自身还会动一下，索性自己生活，各做各的饭，不用看谁面色，无需听谁耳朵里面。白米饭硬软，瓜果蔬菜咸度，都能够合自身的口感。彼此之间既顺了自身的情意，又落个一片安静，分别都舒服。

事实上，土房子的缺点和优点是一样的。人们的生活水平提高了，自然建造土房子的少了。然而，仍然有必要分析土坯房屋的优点和缺点，以了解为什么它们现在不再在农村地区建造。八十年代初，当我国开始改革开放时，当时农村的每个人都全力以赴为自己的土地耕种粮食。而放松房屋，尤其是让每个人都建造自己的房屋，是让农民看到无限美好的希望。

过去我们都住在村子里低矮的泥砖房子里。那时，家只有两个房间，每个房间只有10多平方米。一个用作客厅和床，另一个用作卧室和两张床。这两座土砖房一直住到86年后才搬进新建成的红砖房。住在砖房里还是很舒服的。

夏天，虽然外面已经很热了，但是里面仍然又舒服又凉爽。其中一个原因是土房的房顶特别厚，太阳光很难穿透而且屋顶不平，起到反射阳光的作用，就像我们常见的路面一样。不平的表面是它的最大写照。这样的地面可以很容易地将地面上的冷空气渗入房间。此外，土砖具有很好的隔热性能。

即使土砖的表面在夏天暴露在40度的高温下超过10个小时，土砖的内部仍然像玉一样凉爽。我不得不称赞土砖的特殊隔热性能。至于原因，它实际上与上面相同，是起到反射作用的。冬天，地球表面的热量比外面的要高。尤其是如果窗户密封良好，只要厨房着火，其他相连房间的温度就会同时升高，冬天是相当的暖和。

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