其实黄金楼层是几楼的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解黄金楼层，因此呢，今天小编就来为大家分享黄金楼层是几楼的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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黄金楼层一般指房子第几层楼？黄金楼层是什么意思？

购房是人生中的大事，它危害着人们几十年的衣食住行，一旦出差错，可能给大家产生不能补救的亏损，因此购房要步步小心。假如房子买错了，不但要每天日常生活在后悔莫及之中，并且非常难转让，即便亏本出让都不一定有些人要。

黄金楼层一般指房子5-10层。一般来说，比较好的楼层是在建筑物的3/1到3/2中间。5-10层不论是光源或是气体全是非常不错的，如果是景观楼得话，那样立在这一高度上观景平台实际效果也很好，而且立在这一高度也不会有眩晕的感觉。

黄金楼层的价钱要比一般楼层的价格高，而且房型层面也最好。并且从长久来讲，住在黄金楼层上更惬意，光照更强，自然通风也更强。倘若小区业主想再售卖得话，黄金楼层的房子也较为受大家喜爱，转让迅速。这种房子放到二手房市场上，相对应的价位也比较高，回报率也更高。

1、凤凰楼层具备优良的自然通风和光照实际效果。因此许多人喜爱买凤凰楼层，那样不必担心自然通风和光照的难题，楼层非常高，住宅小区植物群落不可以抵抗，前边的房屋建筑也阻隔不了，能够享有全天的太阳光照射。因为这些优点，凤凰楼层通常被列入黄金楼层的最上一层，这一楼层具有了黄金楼层的每个益处。

2、占有顶楼的各种优点。很多人都愿意买次顶楼，是由于次顶楼的部位不错，部位比较高，占有了顶楼的各种优点，刚好绕开了顶楼的缺陷（冬天冷，夏天热）。

黄金楼层是4层至6层。

总高7层洋房的4层至6层是黄金楼层。一栋楼的顶楼，虽然视野最好，但是下雨的时候存在漏水的可能性，所以不是黄金楼层。4层至6层是除了顶层以外视野最好的，而且也绝对不会被房顶漏水的问题所困扰，既可以保证良好的室温，又可以享受充分的采光。

太低的楼层，坐电梯可能比走楼梯都慢，如果公摊的费用和物业费都交了，却不能很好地利用起电梯，就很可惜，4层至6层基本将电梯的作用最大化地利用了，舒适度较高所以4层至6层是7层洋房的黄金楼层。

买房选楼层需知：

1、前后不能有遮挡。如果楼层前后无遮挡，这样通风和采光就会比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿，影响室内的装修。

2、买房成本要考虑。大家都知道，楼层跟价格有关，楼层越高，房子就越贵。在买房成本居高不下的情况下，同一栋楼同一户型的房子，总价就可能相差很大。所以选楼层时必须考虑到房价问题。

3、考虑家庭成员，选楼层要综合考虑家庭所有成员，不能只顾着自己的喜好。如果家里有老人，就不宜选太高的楼层。如果家中有小孩也不安全，即使加了护栏也不美观。

黄金楼层没有统一的标准，不过有的开发商是把高于楼层三分之一到低于楼层三分之二之间的楼层称为黄金楼层。

例如楼层15层的楼房，那么黄金楼层就是在5-7层之间；楼层18层的楼房，黄金楼层是在6-7层；楼层25层的楼房，黄金楼层是在6-7层、15-20层；楼层30层的楼房，黄金楼层是在6-7层、15-24层。

扩展资料

选择楼层注意事项

首先，房子的梯户比要重视，如果购买的是一梯两户或者是两梯四户的房子，那么中高层的采光以及通风会比较好，而且出行也比较方便。但是如果购买的房子是一梯四户，那么从出行方面考虑，中低层更方便。

其次，房子的地理位置也需要考虑。如果购买的房子靠近主干道，那么为了避免噪音以及灰尘污染，可以选择高一点的楼层。

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