本篇文章给大家谈谈万科民和巷这个楼盘如何，以及万科民和巷对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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万科民和巷位于东丽区，津塘公路与外环线交口，项目总规划建面44万平米，是万科在天津东打造的又一大盘，项目由15层小高层和5-7层花园洋房组成，容积率仅为1.73

项目优势：

1、容积率低，业态较为纯正，居住舒适度高；名企开发，万科自持物业，居住品质有保障。

2、临近津塘公路和轻轨九号线，交通便利

3、周边生活、医疗、教学配套较完善，有生活氛围

项目劣势：

1、项目3公里外有一个殡仪馆，后期可能会拆迁。 

2、项目距离外环路非常近，可能会有噪声和尾气污染；周边工厂和居住区混杂，居住密度较低；空气质量一般，待开发区域较多

1、从开发商来说，开发商是全国排名前三的万科，在整个国内房产行业的认可度比较高。物业以及产品品质都相对ok。

2、从配套来说，项目位于东丽外环线与津塘路交汇处，该片区发展较早生活较为成熟。像周边两公里内学校有丽泽小学/鉴开中学/天津市第一百中学，可满足一站式教育；交通有地铁9号线；道路交通有津塘公路、距离项目2.5公里左右有新业广场；以及项目周边的东丽医院。

3、从周边环境来说，周边有大量的老房子以及还迁房，整体的一个面貌不算太好。

4、从产品来说，项目在售的建筑面积为80平米/100平米/118平米的两室/三室此外，该项目为装修交房，可减少交房之后的装修时间以及精力。

整体来说，该楼盘是一个市区外溢的刚改楼盘。

如果对区域楼盘感兴趣

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