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保定尧和宁苑为什么便宜(保定市尧和社区房价)

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是否为大产权房很容易判断:

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1、我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。

2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。

3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。

4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。

5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。

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地理环境方面和小区环境方面。

1、地理环境方面。地理环境不好,小区附近几乎没有任何学校、商场等地,出行也不是特别方便。

2、小区环境方面。小区整体户型比较普通,无任何特色方面,内部环境也是较为一般。

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